有抵押贷款还可以申请房贷吗

2023-03-15 19:29:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有抵押贷款还可以申请房贷。只要申请人的年龄等达标；有稳定合法的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；保持有良好的个人信用；以及在申请时提供有充足的资料，那顺利办下房贷一般是没什么问题的。

当然，若名下的抵押贷款未还清，个人负债肯定是比较高的。申请人若担心会影响到房贷审批的话，可以去申请提前还款，将抵押贷款全部还清或先提前还一部分，下降个人负债率之后，再去申请房贷。

而若申请人经济条件一般，并不具备充足的还款能力;又或者之前给抵押贷款还款时出现了逾期行为，那可能房贷短时间内就办不下来。因为银行很可能会因为信用问题或者担心申请人的还款能力不足，放贷后逾期风险较大而拒绝批贷。

有抵押贷款还可以申请房贷吗

申请房贷要注意什么

1、指定银行。有很多人认为自己可以任意挑选银行，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，具体可以商议，如果可以自选的话，可以挑选利率低，适合自己的银行。

2、还款方式。现在主要是两种，一个是等额本息，另外一个是等额本金，前者总本金利息要高于后者，但是还贷压力相对较小，大家要仔细考虑清楚。

3、组合贷款。如果公积金贷款额度不足，可以考虑一下组合贷款，尽可能多使用公积金，不过这种贷款方式时间比较长，一般在3个月以上。

4、可贷额度。公积金贷款额度在各地都不太一样，主要与政策和你的公积金有关，而商贷主要取决收入、资质等。

5、贷款期限。房贷金额比较高，所以挑选合适的年限和利率搭配也是省钱的方法，一般来说，贷款期限越长，越划算，特别是在目前通货膨胀严重经济环境下。

6、充足的预算。买房除了要交首付还要预留一些家具家电的购置，住房的装修费，前期买房需要缴纳的各项税费等。如果你的资质不足，可能还会被银行要求增加首付。

文章名称：

有抵押贷款还可以申请房贷吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房抵押贷款房贷申请