小区设施设备有哪些

2023-05-24 22:36:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小区的配套设施包括：

交通类

无论住在哪，人们都需要上班，需要出行，交通是很重要的，交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。

生活服务类

生活服务是很重要的，这关系到人们的业余生活是否便利。生活服务类又可分为以下三大类，a、购物：考察周边的商场、商城、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。b、餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项：主要包括洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等。

医疗类

人吃五谷杂粮，不可能不生病，如果小区周边连个医院都没有，是十分不方便的。在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24h药店、正统按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。

教育

在小区的配套中，人们最关心的就是孩子的教育问题了。这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意考察公立or私立、收费标准等问题)、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学进行学习。

金融类

如果居住的小区附近连个银行都没有，那真是糟透了。现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一家相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行最好具有24h自动柜员机(ATM)的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

小区设施设备有哪些

物业公共设施设备的使用事项

1、根据建住房《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例》，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称"维修基金")。维修基金的使用执行《物业管理公司财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备质保期满后的大修、更新、改造。

2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。

3、共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的住房等。

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