商业贷款转公积金贷款条件有哪些

2024-11-06 14:48:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多，且受地域的限制，每个城市的政策都不一样，但是一般都符合以下几点要求。

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。

3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购住房的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。

其它还需要一些条件，比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等，当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。

商业贷款转公积金贷款条件有哪些

商业贷款转公积金贷款需提供哪些材料

1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2、原商贷所购住房的《住房所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3、办理原商贷所购住房的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。

4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。

5、由管理中心认可的住房评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《住房估价报告书》。

6、住房产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。

7、原商贷银行提供的原商贷所购住房抵押权证(期房抵押证明或住房他项权证)的复印件并加盖银行公章。

8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

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