什么情况下签订的购房合同不受法律保护？

2025-06-03 05:00:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房合同若涉及未成年人需监护人代签、趁火打劫强迫降价、为避税签阴阳合同、隐瞒住房问题或借名买房等情形，均可能不受法律保护，购房者需谨慎对待，以免维权艰难。

购房合同

1.与未成年人签订的合同

有很多人购房者会将买来的房子登记在未成年人名下，这种情况下需要与未成年人的监护人来签订购房合同，而不可直接与未成年人签订购房合同，否则所签订的购房合同可不受法律保护。在此还要提醒购房者，在买未成年人名下的房子时，一定要先确保购房款全部用于该未成年人，否则购房合同也是不受法律保护的。

现实生活中很多卖房着急用钱低价出售房子的情况，此时，如果买方趁火打劫，强迫卖方再次降价的话，这种情况下签订的购房合同也不受法律保护。

在住房交易过程当中，买卖双方都需要缴纳一定的税费，有时候买卖双方会为了逃避税费而签下阴阳合同，在此要提醒各位购房者：阴阳合同是不受法律保护的，一旦卖方违约，你想维权就很难了！