买门头沟自住商品房交契税吗？在哪里交契税

2023-03-29 03:38:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

这些年随着各地的房产限购政策实施，其中的商品房开始限购，但商住房不包括其内。近比较热门的自住型商品房就属于商住房的一种。自住商品房在实际购买中会遇到哪些问题呢？下面就具体说说买门头沟自住商品房交契税吗？在哪里交契税

买门头沟自住商品房交契税吗？

1、购买门头沟自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得高于１４０平方米；

2、一般的销售均价，原则上按照比同地段、同质量的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

3、现在针对于９０㎡以下普通住宅且家庭仅有一套住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭仅有一套住房，按１．５％缴纳；非家庭仅有一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买门头沟自住商品房在哪里交契税

1、门头沟一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、对于自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和住房管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、一般契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是今天关于买门头沟自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容，大家在购买了自住商品房应依照国家、省、市的有关规定缴交相关税费，希望今天的常识解答帮助到大家。

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