按时还款会影响贷款买房吗

2023-03-27 22:49:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

用户按时还款，征信中会记录按时还款的信息，这样有利于维护个人信用，不会影响用户申请房贷。征信中有不良信用记录才会影响房贷，按时还款的记录属于正常的信贷记录。另外，用户征信中按时还款的记录，也可以给银行提供参考，表明用户具有一定的还款能力以及按时还款的意愿。

用户能否通过房贷审核，以银行综合审核后给出的结果为准，只是征信良好不足以让用户通过房贷审核。

按时还款会影响贷款买房吗

什么情况下申请贷款会被拒贷?

用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，银行一般是不接受贷款申请的。

1.个人征信记录差

原则上来说，两年内连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的人征信记录上。

2.提供虚假资料的人

申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。

3.具有骗贷性质的

骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。

4.贷款人年龄较大

通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

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