房贷被拒一般是什么原因

2024-04-28 05:26:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、恶意逾期

如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话，故意在高于期限、额度内透支并经发卡银行催收后，拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。

2、征信多次被查询记录

大家要知道，个人征信不可经常查询，要是贷款人一段时间内征信报表被查询3-5次及以上，又显示没有获得新贷款或申请信用卡，那说明“向很多银行申请过贷款或信用卡均未成功”这样对获得贷款或申请信用卡会产生不利影响。

3、为他人担保巨额债务

如果贷款人有打算贷款买房的，那不要替他人担保巨额债务，替别人担保时，应该根据自身能力而定，不可高于自己的能力，更不可将房产等生活必备品作抵押。

4、收入不符合贷款银行要求

银行审核贷款人资料时，会对贷款人收入进行评估，会要求贷款人提供收入证明，如果贷款人的收入不可满足银行的要求，那么可能会被银行拒之门外。

房贷被拒一般是什么原因

申请房贷注意事项

1、清楚还款方式：现在的银行购房贷款的还款方式主要是等额本息和等额本金两种。大家要根据自己的实际情况来挑选更为合适的还款方式，减轻生活压力，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来挑选合适的还款方式。

2、可申请延期还款：在向银行提出贷款申请通过之后，银行就会放款入账，然后购房者就可以开始按月还款了，一般来说，购房者只需要每个月按时还贷款即可。但是如果中途遇到困难造成无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

3、清楚放款时间：在银行审核贷款通过之后，并不是立马就把款项打到购房者的账户，银行对于贷款者的资料审核和贷款额度审核都需要时间，急于买房的购房者应该要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年才放款的情况都有。

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