租房纠纷可以找房管局吗

2023-04-10 15:46:18 来源：互联网分类：租房知识

租房纠纷可以找房管局，发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉商议未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

租房纠纷可以找房管局吗

租房纠纷情况有哪些

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷

承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是住房租赁纠纷中最为普遍的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中对租金约定不明确还有市场价格的变化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的规避措辞。

2、住房损害侵权纠纷

这类纠纷是指承租人在租房期间由于不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失的纠纷。当然，也有可能是住房租赁期间出租住房本身的质量问题致使出租住房损毁的，出租人与承租人在住房损坏责任上产生纠纷。

3、人身财产损失纠纷

这类纠纷常常是由于承租人在租赁期间遭受了财产损失，比如遭窃，因此承租人主张出租人没有妥善尽到防护责任，双方在责任划分上意见不一致而引起的。

4、承租人擅自转租住房纠纷

实践中，有的承租人以盈利为目的，在与出租人签订租赁合同后，又将住房转租给不知情的第三人，以致住房的出租人利益受损，由此引发的纠纷也是十分普遍的。

5、装修费、修缮费分摊的纠纷

住房租赁关系特别是用于经营的住房租赁关系建立后，承租人装修住房期间常常会发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

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