不是夫妻可以共同贷款买房么

2023-09-13 16:01:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。但不是夫妻关系一起买房的话，要注意明确各自在这房子上权益份额占多少。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。

不是夫妻可以共同贷款买房么

不是夫妻共同买房注意事项

1、注意签署好权益份额：

不是夫妻关系共同买房的话，在法律上就没有了直接关系，意味着不是利益共同体，买房的时候可能关系好，后面关系发展就无法预料了，若是出现变故的话，这个共同财产就会面临分割，这时候有出资协议、权益份额协议的话，就很好分配了，也不会出现扯皮、纠纷等问题。

2、保留好出资证明：

一般年轻人在买房时，资金方面多是存在一些困难的，甚至首付款都比较难凑齐，这时候想要和对象一起购买，或者向父母借助的话，办理房产证时就会出现两个到三个人的名字，若是没有出资证明，房子又需要分割的话，父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人，是归双方共有的，没有追回这笔出资钱款的权利，是很不利的。

1.所需材料：申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明材料、购房合同、首期付款发票、收入证明、工作证明等。

2.申请人需携带以上相关材料前往相关银行的营业网点柜台提交申请。

3.银行工作人员对申请人提交的材料及其信用记录等进行审查。

4.审查通过后，银行会与申请人签订贷款合同。

5.申请人前往房管局办理抵押登记备案手续，到保险公司购买保险。

6.银行开设还款账户，申请人按期还款。

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