2023-05-07 21:54:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、房产证遗失登记
(1)若是购房者的房产证不小心遗失,可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》)到当地房管局进行房产证遗失登记。
(2)有部分人在手头比较紧的时候,会将住房进行抵押,若是原有房产证还在抵押状态,需要抵押权人出具同意补证的文件。
2、提交房产证遗失补办书面申请
到房管局做房产证遗失登记需要提交申请人的原件和复印件各一份,并且申请人还需提供房产证遗失补办的书面申请。
3、查档并出具房产权属证明
房管局收到申请人的遗失补办申请后,需要在房产档案馆进行查档,查档结束后需要出具房产权属证明。
4、指定报社进行申报
带房产权属证明出具结束后,房管局会指定报社,此时申请人需要到指定的报社进行登报申明,申明主要是表明原有房产证作废。
5、房产证补证登记
(1)待房产证作废的登报声明期满后(一般是6个月),申请人便可去房管局进行房产证补证的登记手续。
(2)在房管局进行补证手续时,需要提供以下证明材料,具体如下:
A、住房权属变更登记证书
B、房产证补证的书面申请
C、指定报社登记了原房产证遗失作废声明的报纸
D、住房登记表,房产平面图一式两份(这两份资料一般由登记部门提供,申请人只需确认信息无误便可)
E、申请人身份证原件和复印件各一份
F、要求提供的其他必要的证明文件
6、领取新的房产证
待申请人将上述一系列的补证流程走完后,申请人便可等待领取新的房产证了,一般来说,领取新的房产证需要花费30天。
房产证丢了没有什么危险,因为房产的买卖交易是需要本人亲自到场办理的。但房产证也是属于家庭重要的证件,如果要进行住房的买卖交易,没有这个证件是无法进行的,并且还会影响到交易的时间,最好还是到产权登记部门补办。
房产证丢了怎么补办
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