房贷利率下调固定利率可以改吗
2023-04-08 23:19:14 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
能改。根据相关规定，LPR浮动利率和固定利率之间可以相互转换一次，转换后则不可以再次更改。有利率折扣的挑选LPR固定方法，原利率上升后可以考虑LPR浮动方式，LPR挑选浮动利率和固定利率后，不可以更改。另外，如果贷款利率已经转换过一次了，那么就不可以再次更改了，只有一次机会。并且央行也只给了LPR或者是固定利率两种挑选，并没有保留原定价方式挑选。
房贷利率下调是好事吗?
对于还没有买房子的人来说，房贷利率下调自然是不错的事情。房贷利率下调以后，借款人的房贷利息自然也会随着下降。
假设借款人需要申请100万元的贷款额度，如果是按照6%的房贷利率来申请房贷，一年的贷款利息就达到了60000元。如果是按照5%的房贷利率来申请房贷，一年的贷款利息就是50000元，这样计算下来，房贷利息就节省了1万元。
但是借款人要注意，银行的贷款利率上调跟下降是跟市场有很大关系的。房贷利率下降之后，如果购房人数大大增加的话，那么正常来说，房贷利率可能会因为购房人数的增加而上涨。如果真的要在近期购房的话，建议借款人可以尽早申请房贷。
而对于投资房地产市场，或者已经购买了房子的来说，房贷利率的下调，就不见得是一件好事了。
因为房贷利率下调一般都是有原因的，其中一层原因，可能就是申贷人数的下降。申请房贷的人少了，银行的利润不足了，才会下调房贷利率。在这样的情况下，房地产行业自然也没有那么景气了。
房贷利率下调固定利率可以改吗
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文章标签： 买房贷款
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