2023-09-19 08:21:21 来源:互联网 分类:租房知识
租赁期间房东是不可以带人看房的,因为住房在出租状态时,住房使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通知租客,租客在允许的条件下,房东才可以带人看房,如果不允许,房东是不可带人过来的。
1、在住房租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金高于实际损失30%的可认为约定过高,可要求下降。
4、住房租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果商议不成,可到法院提起诉讼解决。
1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程当中,有时候会因为房东有事,而造成不可履行合同的,这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程当中,租客由于工作调动等一些原因而造成提前解除租房合同的,这时候租客要承担相应的违约责任。
2、屋内物品的损坏。在居住的过程当中,租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的,合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的,租客与房东商议一致,按照商议的结果来执行。
3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议,除了签署正规的《住房租赁合同》之外,对于住房内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
租赁期间房东可以带人看房吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 住房租赁 租房准备
上一篇: 租房什么叫押一付一
商铺出租都要交哪些税
2024-10-01 15:21:24房东住房不出租了可以提前还房吗
2024-10-01 11:07:23租房押金没到期可以退吗
2024-10-01 09:37:23住房租赁应该注意的问题有哪些
2024-09-30 19:43:25解除住房租赁的手续是怎样的
2024-09-30 18:43:26如何直接找房东租房
2024-09-30 16:12:25