屋面防水补漏注意事项

2023-05-13 04:41:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、屋顶基层要坚实、平整，没有疏松、起砂、空鼓、裂缝等现象;

2、不宜在温度过高(>35摄氏度)和温度过低(<5摄氏度)的环境下施工;

3、第一遍防水涂料应完全干燥后方可进行第二遍防水涂料施工，防水干燥时间视所处的环境以及气候决定;防水层必须实干以后，方可进行下道施工;

4、屋顶防水施确保在防水层完全干固之前无下雨，下雪的天气出现;

5、严格按照防水涂料的使用方法进行产品施工;

6、涂膜未干燥时严防踩踏。

屋面防水补漏注意事项

屋面防水补漏的维修程序

1、住房在质保期内的，屋顶出现渗水问题可申请开发商或物业进行处理。

2、开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。

3、维修方案经甲方、监理及物业通过后实施。

4、由监理旁站，每道工序经监理认可并留书面资料后方可进行下一道工序施工。

5、完成防水处理工序后，现场做好试水试验。

1、首先找出漏水的地方

首先从屋顶高出往低处找漏水的地方。看看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶上的天沟有没有堵塞等情况。

2、根据实际情况挑选堵漏方法

如果屋顶原来没有做防水，天晴只需将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，再用成品沥青涂膜处理一下就不会漏水了。如果原先有做过防水，就需要将漏水周围的防水层剔除掉，重新做防水，注意新旧防水交接处要做加强层。

3、屋顶大面积漏水怎么办

如果屋面出现大面积漏水，可先检验有无裂缝，将裂缝处理好后，将整个屋面铺上防水卷材，想要防水效果更好，还可再铺上隔热板，既防水层又隔热保温。

4、瓦片屋顶发生漏水怎么办

对于一些瓦片屋顶漏水的老房子，就要先将瓦片上的草、青苔处理完毕再更换瓦片就可以了。

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