离化工厂3到4公里可以买房吗

2023-03-03 10:31:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以买，但是最好还是尽量不要买，因为化工厂的味道实在不好，特别是风向一致时，对身体不好，如果是在化工厂工作的话，那么可以考虑购买，毕竟上班比较方便。

我国现在没有化工厂与居民区的距离的明确规定。但有“危险化学品仓库的安全距离”的国家标准(GB18265)为参考：以仓库为中心，1000米为半径。

凡距离居民区或交通干线等地区1000米范围内不得规划和兴建剧毒化学危险物品生产厂(即厂点围墙到上述区域边界不少于1000米)。就是说，房子与化学品仓库的直线距离应大于1000米。

除了距离，风向也关系到你房子是否会遭受污染。我们大陆地区普遍是温带大陆性气候，冬夏两季盛行季风。冬季以西北风为主，夏季以东南风为主。所以，房子尽量不要选在化工厂的西北或东南方向，而是应与斜对的东北或西南向。

离化工厂3到4公里可以买房吗

买房注意事项有哪些

1、按照合法程序和标准签订合同：

在住房买卖的过程当中，买卖双方应该按照标准签订住房买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。

2、事先约定交房时限：

很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，购房者可以在住房预售合同上注明交房时间。

3、明确双方违约责任：

买卖双方在签订购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，因此，购房者为了避免这样的情况发生，最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

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