在北京卖房怎么样比较快？购房要求有哪些？

2024-04-15 05:32:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

北京作为我国首都，其政治经济发展迅速，现已是发展城市之一，这里有许多的外来常住人口，那么随之而来的是土地紧张，北京的房价也是很高的，想在北京快速的出售二手房，需要做些什么呢？在北京打拼多年的热你想买房，要符合什么要求呢？今天小编就为大家带来了在北京卖房怎么样比较快？购房要求有哪些的相关常识，希望可以帮助大家。

在北京卖房怎么样比较快？

1、一般而言，个人发布卖房信息有两种方式：一般可以寻找中介公司，但需要支付中介费；在互联网发达的现在，很多网站可以之家将住房挂出来的，比如：，淘房网，赶集，金铺，58，信誉等等，可以和买家直接商谈，省去中介费用。

2、如果想卖房子的话，可以先在网上浏览一下本小区的房子价格，也可以在网站上找个经纪人电话资询一下。这样房子卖多少钱，自己心里有个底，然后在去正规的中介公司支登记房子出售信息。建议自己不要在网上挂出自己的出售信息，那样会接到无数个大大小小的中介电话，影响您的工作和生活。

3、建议在网站上浏览一下您所要发布房源的信息，一般网上的报价比较低，一般比实际成交价低个10－20万，然后从经纪人搜索栏里找到不同公司的经纪人，（是找3颗星以上的经纪人，专业嘛）先咨询，再登记，将您所要发布的房子登记给经纪人，这样省时又省力。

购房要求有哪些？

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

3、购房人在北京没有住房，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

以上就是关于在北京卖房怎么样比较快？购房要求有哪些的全部内容，现在是互联网发展的时代，如果发布到网上的话传播的速度是非常快的，如果想要快速卖房可以把出售信息发布到网上，这样就会有更对人看到。对于想要买房的人来说，清楚购房要求，才能更有针对性的挑选住房，希望以上所有的常识可以帮助大家成功交易房产。

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