买房接力贷款条件是什么

2023-04-25 21:18:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、要有合法的居留身份，具有购房资格；借款人具有稳定的职业和收入，或者有稳定的退休收入。

2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请，如果收入低于月还款额的2倍，是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

买房接力贷款条件是什么

办房贷要注意哪些事项

1、提前准备好贷款资料。

需要的资料有:身份证、户口本、银行流水、以及收入证明等等。用户提供的资料务必是真实有效的，具体需要的资料，用户可以提前咨询贷款机构。

2、申请房贷要量力而行。

用户要根据自身的实际情况申请合适的贷款额度，不可过于追求高额度，从而造成用户还款负担过重或者贷款审批不通过。

3、挑选合适的还款方式。

目前普遍的房贷还款方式有两种，分别为等额本息还款和等额本金还款。用户可以按照自身能力挑选合适的还款方式。

4、下降个人负债率。

用户名下负债较多的话，建议用户在申请房贷之前将债务先还上一部分或者全部还清，以免负债太多审核不通过。

5、挑选合适的担保人。

用户的资信条件如果一般，那么用户可以找个资信良好的人作为担保，可以有效提高用户贷款审批通过的几率。

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