地下停车场对一楼有影响吗

2023-10-06 07:33:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

地下停车场一般对一楼影响不大，唯一的缺点可能是难以隔绝的噪音，还有就是一楼一般都存在的问题，比如潮湿、采光差等。一楼的房子往往不是最好的挑选，但也适合某些有需求的家庭。

什么情况下可以考虑买一楼的房子

1、挨着小区绿化中心的一楼，这样的一楼空气不错，而且也比较安静，比起住在楼上的用户，住在这样的一楼更加养生。

2、有地下室的一楼，如果是带有地下室，或者地下停车场的房子，也是可以避免地板潮湿的。很多一楼用户都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。

地下停车场对一楼有影响吗

1、注意噪音问题。

一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，挑选一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要挑选那些与马路、娱乐区等正对着着的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。

2、注意安全问题。

买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于挑选一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

3、注意采光问题。

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

4、注意防潮问题。

购房者在挑选一楼的住房时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是挑选了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到不错作用。

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