离婚房产过户对方不同意怎么办理
2023-03-03 15:54:21 来源：互联网 分类：房产常见问题
离婚房产过户对方不同意，可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，房产交易中心会协助办理房产过户的。
离婚房产证过户流程
1、夫妻离婚涉及住房转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种普遍的住房登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对住房所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
离婚房产过户注意事项
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，务必及时处理。
2、离婚时，可以签订离婚协议文件，但必须到民政局盖公章，或者申请由法院直接判决。如果私下商议签订离婚协议书，那么在交易时双方务必都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若一方申请登记，除了要携带上文提到的资料，还应该提交公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书以及复印件，要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
4、在离婚房产过户过程当中还要注意双方的沟通，任何问题都要经过商议，在商议无法达成一致后可以采取法律手段诉讼解决。
离婚房产过户对方不同意怎么办理
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