二手房出售可以同时挂几个中介吗

2024-11-13 11:34:25 来源：互联网分类：房产常见问题

二手房出售可以同时挂几个中介。不过不可单独喝一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以自己在网上挂。但是注意，如果你与某一家签订了签独家委托，就不可将该房源挂在多家中介了。

业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。

二手房出售可以同时挂几个中介吗

二手房出售的注意事项

1、适度对住房进行修缮和美化可以快速出售。在看房环节，干净整洁的住房可以给购房者留下一个良好的印象。干净的楼房可以提升住房的价格，还能促进销售。因此业主需要快速出售房子的话，如果无时间对住房进行进一步美化，也要提前把房子打扫干净。

2、二手房签约过程当中容易遇到由于合同规定的事项不确定，而造成买卖双方受损的情况。因此在签署合同的时候一定要将房子的情况如实的标示出来。买家采用贷款方式，就意味着业主签约时一般只能拿到住房首付款，尾款需要银行放贷。

3、如果在业主只收到首付款就完成过户，但买家的贷款审批遇到问题，或买方取消了借款申请，那么银行就不会放款，会给业主造成极大的损失。因此业主必须确认买方申请贷款后已经获得银行的放款许诺(批贷函)。

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