买卖住房正规合同怎么写？买卖住房定金是多少？

2023-11-12 05:27:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今很多的朋友们在买房子的时候，对于住房合同的签订是比较重视的，签订住房合同也是为了保证自己的相关权益。但是在签订住房合同的时候，一定要注意合同的一些条款，比如住房的位置和价格等细节问题，那么买卖住房正规合同怎么写？买卖住房定金是多少？我们来了解一下吧。

买卖住房正规合同怎么写？

甲方：(卖方) 乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好商议，甲方同意将自有住房一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的住房做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

1、此房坐落于( )，产权所有人( )，产权证号( )，住房建筑面积( )㎡，使用性质:( )。

2、该房价为( )万元，人民币大写:( )先交付( )元定金，其余房款在住房交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署住房交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由( )方承担，未尽事宜甲乙双方商议解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

买卖住房定金是多少？

定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者双方约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不高于20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在二手房买卖过程当中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

对于住房买卖，大家一定要注意买卖的细节问题和流程，同时也要注意签订合同的注意事项，以上就是关于买卖住房正规合同怎么写和买卖住房定金是多少的相关介绍，大家在签订合同的时候一定要注意履行自己的职责，同时也要注意相关的细节问题。