2023-11-08 02:30:07 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
我们都知道,房产证加名字通常就意味着住房产权会相应出现变化,那么婚后房子加名有产权吗?房本加名字需注意些什么?
婚后房子加名有产权吗?
有,只要是加上了名字就有住房的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业务时也都需要两人一起办理。
房本加名字需注意些什么?
1、加名字的时机
大家在办理加名字手续的时候需注意,对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的,需要缴纳的费用也有所差异,如果是婚购买的房子,则属于婚前一方的财产,在要在婚后加名字的话,那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更,这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象
在办理加名手续的时候,对于所加名字的对象不同的情况下,其办理手续也是不一样的,业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门,了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字的话,也是可以办理的,减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套住房的共有产权,所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的,也同样需要缴纳相关的手续费用。
3、各地收费不同
不管房主是需要办理加名字还是减名字,都需注意,由于地区不同其流程的收费也是不一样的,如果大家有这方面需求的话,应该先咨询清楚当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说,办理加减名字手续所需要的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
以上就是关于婚后房子加名有产权吗,以及房本加名字需注意些什么等相关内容,希望能帮助到有相关需求的朋友。
婚后房子加名有产权吗?房本加名字需注意些什么?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 不动产登记 产权
上一篇: 住房过户费是多少?住房过户手续如何办理
下一篇:申请退房交的契税可以退吗
住房买卖没有房产证公证有效吗
2024-09-20 18:34:19抵押的房子怎么卖
2024-09-20 18:22:23开发商诚意金不退投诉哪个部门
2024-09-20 17:28:18公积金房贷提前还款怎么做
2024-09-20 17:00:22首套房契税和二套房契税的区别是什么
2024-09-20 16:57:21农村宅基地建房规定
2024-09-20 16:53:21