小区车位如何挑选

2023-03-05 01:31:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、地面上停车位尽量避开绿化带，有些植物质地较硬，容易划坏车体表层；地下停车位尽量避开水、电、通风管线，同时远离消防箱、配电房等存在安全隐患的设备。

2、尽量避开停车场的出口和入口等车流量大的区域。若停车区域设有监控，还应当尽量靠近监控所覆盖的范围，从而保证车辆的安全。

3、对于地面上的停车位来说，要注意车位周边有没有灯柱、大树等占用停车空间的遮挡物；对于地下的停车位，尽量挑选靠立柱的车位。

4、停车位离楼梯口、电梯口比较近比不错，方便，还节省时间。

小区车位如何挑选

小区车位怎么买卖

1、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。

2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

①、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

②、定金协议（与一般住房买卖相同，超10万的部分要做资金监管）

③、买卖合同（与一般的住房买卖合同相同）

3、缴税。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料：

①、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；

②、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

1、车位锁如果是小区自己家的车位可以给车上一个车位锁，自己车子不在的时候直接落锁，妥妥的不用担心车位的问题了。

2、文字警告，有些车主占用别人车位还有理了，而且是长期占用，怎么都不讲道理，在纸上写上想说的话，放在车上雨刷的位置，用道德去约束对方，语言不要过激。大概的意思就是表达出这车主老是占用别人车位。

3、找业主委员会，基本上自己的车位都是在小区被占，简单粗暴的方法不管用也不可取，物业保安不管的话就找业主委员会，让业主委员会解决。

4、留物提醒，很多车位都是地下车位，或者说是自己租了一年或者包月的车位，这个时候不可落地锁怎么办，找个破椅子凳子啥的，然后上面粘上一张A4纸写上文字，表明这是自己的私人车位。

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