单位房子在房产局能不可查到

2024-12-04 15:02:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、单位房子如果在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询得到相关信息。

2、如果单位的房子没有房产证的话，是无法在房管所查询得到的，并且购买的风险也是非常大的，购房者在购买时需要慎重考虑。

单位房子在房产局能不可查到

单位分的房子能卖吗?

1、单位房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。

2、单位房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，住房建成后归职工拥有不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人拥有，属于经济适用房的一种。

3、单位房买卖或无法办理房产证。单位房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，建成后以较低的价格转让给内部职工。单位房不可在市场上自由转让，并且单位房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故单位房没有独立的房产登记凭证。

1、个人以房款的部分资金做为建设的住房，所获得的住房是部分住房产权。单位房是集资建设的住房，住房的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的住房，所获得的单位房是全部住房产权。

2、单位房是房改房建设的住房，所获得的单位房是部分住房产权。(前提是房改房是标准价的)

3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，住房的产权也是部分住房产权。房款还清楚之后，住房的产权就是全部的住房产权了。

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