产权车位可以公积金贷款吗

2024-12-03 12:56:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

产权车位不可以使用公积金贷款。公积金只可以用于贷款购买自住住房，而车位不计算在内。如果用户需要贷款买房以及买车位，那么房产可以使用公积金贷款，车位则可以申请抵押贷款或者消费贷款。

总而言之，公积金只可以贷款买房，不得贷款买商铺、车位，想要贷款买车位的用户，请考虑申请其他的贷款。

产权车位可以公积金贷款吗

车位贷款怎么贷

1、必须和房产房地产商签定《挑选车位合同书》;

2、向银行交车位总价格2-3成的首付，或交银行特定的首付花费;

3、填好贷款申请书并递交审批所需原材料;

4、银行开展审批及资信调查;

5、签署《贷款合同》如果有质押的资产也必须申办有关办理手续;

6、银行将借款立即转到房地产商特有的账户里;

7、最终依照借款合同的要求付息。

一般说来，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

车位按揭贷款，前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，都是其调查及审核重点。独立的车位按揭，少有银行愿接手。据知情人士透露，银行之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大，不易变现，银行风险大。

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