房贷面签完了多久有结果

2023-04-10 04:09:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷面签后，一般5天左右可以收到通知。如果高于5天没有收到任何通知，请贷款人主动联系贷款银行进行咨询。面签通过以后，银行会尽快安排放款，而款项到账了，用户就可以按照贷款合同的约定，按时进行还款了。对于贷款来说，只有资金成功到账了，才算是申请成功了，未到账以前可能还会存在一些变数。

房贷面签完了多久有结果

买房贷款面签要注意什么

1、收入证明

加盖单位公章或人力资源部门章，不可有涂改，收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2.如果是已婚

夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章、银行卡等。

3、如果是未婚

身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章、银行卡。

4、如果是二套房

需要提供购房时的产权证、借款合同（结清证明）。

5、网签合同

目前，所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据住房评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

1、款在面签完之后，如果申请的是信用贷款，那就是直接和银行签订贷款合同，然后等待银行放款就行了，款项到账就能使用了。

2、而如果申请的是抵押贷款，比如房贷、车贷，那在面签完之后，签订贷款合同的同时，还需要去当地房管局、车管所办理抵押手续，并交付首付款，然后还要办理相关的保险，等这些手续都办完之后，银行才会放款。

房贷面签时会问到哪些问题

1、面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况。

2、贷款人的月收入、支出情况，是否有能力偿还贷款。

3、还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录。

4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。

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