2023-04-10 04:12:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷找担保公司后不需要找担保人了。因为找了担保公司之后,相当于把房子作为抵押物反担保给了第三方公司,还交取了服务费,那么就没必要找担保人了。
征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的,一方面,房贷政策比较紧缩,各银行审批比较严格,征信不好是大忌,基本会被直接拒贷;另一方面,担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保,因为风险太大了。
另外,房贷审核是银行自主评估出结果的,担保公司只是提供担保连带责任,下降银行放贷风险。
很多人因为资信条件不是很优越,为了提高房贷通过率会找担保公司,下面介绍下办房贷找担保公司流程:
1、找一家正规、合法的担保公司,需是贷款银行认可的;
2、带上个人有效身份证件及相关资料到担保公司提出房贷担保申请;
3、担保公司审核个人财务、信用等情况,给出担保结果;
4、双方签订担保协议,出具担保贷款函,供贷款人提供给银行;
5、银行审核贷款材料及担保函,通过即可放款。
房贷担保公司通知提前还贷,贷款人可以根据自己的实际需求决定是否提前还,因为房贷审批下来了,只要贷款人按时还月供,那么,就与担保公司没有关系了,担保公司没有权利要求贷款人提前还房贷,除非银行要求。
另外,即使是银行也不可无缘无故要求贷款人提前还贷,只有贷款人存在严重的不良信用行为,威胁到银行利益的时候才可。
房贷找担保公司后还需要找担保人吗
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文章标签: 房贷担保人 房贷办理
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