买房物业费什么时候开始计算
2023-05-27 04:06:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
买房物业费从交房拿钥匙开始计算，除非开发商通知的收房之日不具备交房条件，如小区未通过综合竣工验收、无法提供两书的，这种情况下业主是可以拒绝接收的，这种情况下物业费由开发商承担。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业费收取标准
物业费收取有四个等级，不同城市物业费收取规定有差异，具体以城市规定为准。
一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗?
《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。
因此，虽然业主未签订正式物业服务合同，但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务后，小区业主应当交纳物业费。
买房物业费什么时候开始计算
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 买房物业费 物业费计算
上一篇: 委托卖房协议书怎么写
下一篇:贷款房子可以二次抵押贷款吗
热门推荐
最新文章
-
动迁房可以买卖吗
2025-01-06 23:34:25 -
别墅可以改建吗
2025-01-06 23:23:19 -
天桥哪里有小产权房？在天桥买小产权房要办哪些手续
2025-01-06 23:18:23 -
门面房过户费怎么算2020
2025-01-06 22:59:24 -
如何解决房子噪音问题
2025-01-06 22:45:20 -
物业无故停水停电是否违法
2025-01-06 22:44:17
