交房后多久能拿到房产证

2023-07-18 06:00:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

通常从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证，这也就说明了交房90内，业主可以拿到房产证。

不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得高于两年，如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。

交房后多久能拿到房产证

拿不到房产证该怎么办?

1、商议解决：

如果是开发商的原因造成不可够办理产权证的，有两种方式来商议解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在商议的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商商议要求承担违约责任，双方在达成一致意见后签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函：

如果说商议未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼：

如果经商议和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

文章名称：

交房后多久能拿到房产证

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/9ek2609e414.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产证办理交房办理房产证

上一篇: 房产局是什么单位