2023-03-13 14:35:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
因为公积金的好处比商业贷款多,所以很多购房者都会挑选公积金贷款买房。如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了,那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。为了可以保证可以用公积,金贷款买房,千万不要乱动公积金账户,最好保证账户里有一定的余额。
虽然说房贷最长可以贷满30年,然而,在实际生活中,很少有人可以贷满30年,其主要原因在于房贷年限与多种因素有关,比如借款人年龄大小。如果你年龄高于45岁,那么你的房贷年限将不会高于20年。
不少贷款购房者都认为,在等额本息还款方式下,自己的月供就不会发生改变。其实不然,一旦央行基准利率发生改变,那么你的房贷利率也会跟着改变,进而影响你的月供变化。
计划贷款买房的购房者,请半年内或者一年内最好不要辞职。因为借款人要想成功获得房贷,那么就必须有着稳定的工作与收入。如果你在申贷前就辞职了,那么银行会认为你不具备还贷能力,很可能会直接拒贷。
提前还贷是有违约金的,在有违约金的情况下,提前还贷非但不可省钱,反而会多花许多冤枉钱。
贷款买房是要避免花哪些冤枉钱?
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