期房首付相关政策

2023-09-02 14:46:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

期房首付问题是很多想要买期房的人关心的问题。什么是期房呢？一般来说，人们非常习惯把在建的、尚未完成建设的住房，还有一些不可交付使用的住房称为期房。也就是说，是指开发商可以从取得商品房预售许可证开始一直到取得房地产权证大产证为止，在这样一期间的商品房就可以被称为期房了，消费者在这一阶段购买的商品房的时候，应该要签相关的预售合同。关于期房首付问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看期房首付的相关的内容。

期房首付什么时候交
　　一般情况下，期房首付什么时候交呢？相对来说，期房的价格是比较低的，挑选的余地也是较大的，但是由于是先付款后交房的，因此，相关的购房消费的过程还有结果都应该要依赖于购房合同约定的权利义务的履行工作。期房首付什么时候交还有哪些相关的内容呢？一般来说，缴纳定金认购开发商的物业，同时还应该要签订“认购协议书”后的7天以内就应该要缴纳相关的首期房款，同时还应该要签订《商品房买卖合同》。期房首付什么时候交还有哪些内容呢？这个时候，认购的协议就可以作废了。之后还应该要交齐按揭所需要的材料，也就是可以向银行申请按揭贷款，银行审批合格以后，就可以签订《按揭抵押贷款合同》，贷款就可以放下了。期房首付什么时候交还有哪些相关的内容呢？贷款放下以后的一个月就可以开始月供了。签合同收房的时候，期房的首付款一般是在交了定金之后完成的。房产下来以后，开发商交房的时候，就应该缴纳一定的首付款了。期房首付什么时候交还有哪些相关的内容呢？期房的首付款一般会在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时进行支付。
　　期房首付缴纳比例
　　期房首付缴纳比例有哪些相关的内容呢？一般来说，首付款的比例有这些内容。一般而言，如果是首套房购买者的话，可以根据个人的经济实力，挑选首付款的最低比例或者是更高的比例。一般首付就是全款的20%-30%，如果说是在首付压力较大的时候，那么就可以挑选最低的比例缴纳，余款还可以通过公积金贷款或者是商业贷款进行补充。期房首付缴纳比例还有哪些内容呢？缴纳月供也是非常关键的。完成贷款以后，就可以等到银行放款了，一般是从放款日起开始，每月都要缴纳一定的月供。期房首付缴纳比例还有哪些相关的内容呢？月供的缴纳数量公积金贷款也可以调整，找到相应的电话以后，一定要提前一个月进行更改，下个月的缴纳数额也是可以进行改变的。期房首付缴纳比例还有哪些内容呢？月供一般会和银行的利率有关，相关的人员要记得每年的年初根据利率合理的调整月供的数量。期房首付缴纳比例还有哪些内容呢？如果是全款购买的话，那么期房也是可以进行全款的，只要有一定的经济实力，交款以后，就可以等开发商的通知了。期房首付缴纳比例还有哪些内容呢？期房收房也要注意相关的内容，一般交款的时候，就应该要签订相应的买房合同，有了合同还有购房发票，就可以证明已经买到了房子。期房首付缴纳比例的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。

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