2024-07-16 16:05:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
提前公积金还房贷额度有限制,根据公积金还款规定,第一年提前还款金额不可高于贷款总额的一半,第二年以后无还款无限制,提前还款最低还款额为一万元,无次数限制。
1、申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3、受委托银行审批。
住房公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以挑选提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。
由此可见,是否提前还款,还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金,那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕,那么建议购房者,不用因为房贷给自己太大压力,可以考虑按月偿还一部分房款。
提前公积金还房贷额度有限制吗
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文章标签: 提前还款 公积金还款
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