贷款买了公寓还可以贷款买住宅吗

2023-04-07 08:34:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买了公寓还可以贷款买住宅，但是需要满足购房资格以及贷款条件的情况下才可以。用户贷款买了公寓，如果是算首套房贷款，那么申请住宅贷款时可以按照二套房贷款来执行。而公寓贷款不属于首套房贷款，则申请住宅贷款时可以按照首套房的标准来申请。

当然，公寓贷款不算首套房贷款，用户申请住宅贷款就可以按照首套房的贷款利率执行，这样对于用户来说是比较划算的。

贷款买了公寓还可以贷款买住宅吗

一个人可以贷款买几套房？

一、商业贷款

如果是商业贷款，一个人可以同时贷款买两套房，根据相关法律规定，如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件，不满足条件的不可同时贷款买两套房，具体条件如下：

1、现在正在还月供的这套住房，不可有不良信用记录，即不可有逾期还月供的情况出现;

2、经济条件允许，也即在还清第一套住房贷款的时候，剩余收入可以支付第二套住房贷款。

二、公积金贷款

虽说各地的公积金贷款政策不同，但都是只支持用公积金贷款买两套房子，即用公积金贷款买了首套房后，还可以再买二套房，并且和商贷不同，公积金贷款住房套数是以家庭为单位计算的，并且不是说可以同时买两套房，而是必须在结清首套房后才能二次贷款。

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