北京自住房摇号流程是怎样的

2023-03-19 14:11:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房是一生中的大事，特别是对于在北京生活和工作的朋友来说，想要在北京买一套房可真是难上加难，除了限购政策还要考虑摇号的中签率，在北京有钱也买不到房的人比比皆是。想要买房首先要了解买房的流程，下面为大家来介绍北京自住房摇号流程是怎样的。

北京自住房摇号流程是怎样的

自住房也就是自住型商品住房，是北京市推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市。为体现公平，自住房需要摇号购买，具体流程如下：

1、报名。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、公司名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

2、核验。自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，如果符合相应条件，就可以在自信房资格审核系统中继续填报家庭信息，并打印出家庭购房申请表和承诺书，由购房家庭签字确认，在审核系统中提交相应资料。

3、摇号。当前北京自住房摇号规则，由各自住房项目视申购情况，按照一定的比例来摇取购房家庭，原则上来说不低于房源套数的两倍。自住房摇号采取双重随机设计的摇号软件，全市统一使用，通过摇号编号随机和种子号随机两种方式消除客观因素的影响，现场公开摇号，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。公示结束无异议的，会将摇号结果送当地公证机构进行公证。

4、选房。在摇号结果中优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能挑选一套自住型商品房。

以上是北京自信房摇号流程的相关介绍，大家在申请报名时要注意必须要符合相关要求后才可以参与摇号。另外在申购前准备好相关个人材料和充足的购房资金，还可以对所申购的住房户型结构等多做一些了解，这样可以节省时间提高办理效率。

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