买房不会选户型要注意哪几点?

2023-03-23 15:46:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看户型

我们在挑房的时候，一定要注意挑选方正的户型，因为这样的户型空间利用率高。如果说家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费，因为拐角处不可够放什么东西。

2、看形状

进深与开间之比介于1:1.5之间比不错。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗;反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如：手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺点，且寓意不吉，也最好避开。

3、看通透

通透是指的房子相对的方向与门或者窗相对，让气流通过，比较通风，但是不宜正对着着，稍有空间错位为佳这样的话气流不至于太过疾进，有缓和，便于藏风聚气。房子的空气流动性好有可以聚气的话，有利于身体健康和财富聚集。南北相对两面：采光通风最好;相邻两面：采光通透次之;全是一面，采光通透最差。

4、看朝向

户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

5、看分区

户型私密性要好，不可在门外就能一眼看穿室内，应在玄关处有所遮挡;客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡，不可一览无余。

6、看尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。

7、其他细节

1、卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻。

2、没有窗户的房间尽量不要有。

3、看室内承重墙与非承重强的分布情况。