交房验收时要注意什么事项?

2023-06-15 22:02:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

交房验收时要注意什么事项?

　　1、一般情况验收标准分为两种房型，一种是毛坯房，对于毛坯房来说它会比较容易看出问题所在，因为它是暴露出来的。验房时，先看一下外立面，检验外墙瓷砖、涂料、门以及楼道是否有问题存在。然后再检验室内的门窗、墙面、地面、厨房卫生间的防水、强弱电、排气、排烟等，对于这些如果有任何问题都要及时和开发商沟通，并让他们解决。值得注意的是，在做存水试验时，一定要跟楼下的邻居事先说明，而且存水要24小时后观察楼下是否有漏水情况。

　　2、第二种就是对于精装房的验收，这种房型验收需要特别小心，因为一些隐蔽工程的瑕疵有可能被精装房掩盖。在验房时，要特别注意细节部分，如：装修的质量、装修材料的品牌，如果需要的话还可以请专业的验房师陪同验收。

　　3、在交房验收时，其墙壁的验收相对而言会比较容易。如果验收时，刚好是冬天，那就更好了。因为冬天干燥的天气会使一些施工质量不好的墙壁出现裂缝，不过除了观察有无裂缝外。还要用直尺检测墙壁是否平滑笔直，还要用橡胶小锤敲击墙面，可以听声音来分别墙体有无空鼓等现象，有的地方需要用笔做记号，再找开发商处理。

　　4、在验房时，其地面的验收是不可用肉眼来观察是否平整的，这样做偏差会很大。应该要用三角尺或直角尺对地面进行检测，这样检测的偏差才不会那么大，若有问题就要做好记号，等专业的人来重新检测。

　　5、在对精装房的窗户检测时，最好挑一个大风大雨天检测比不错，因为这样就可以很好的检验出窗户的密闭性能，还可以通过开关窗户来检验其隔音效果。但是，对于毛坯房来说，因为还没有做窗户，所以这时就要检验门洞是否标准，如果不标准，后期安装门窗就会很麻烦。

文章名称：

交房验收时要注意什么事项?

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/91muged6668.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：交房验收交房验收注意事项

上一篇: 房子朝向指的是什么意思