2024-04-27 01:32:27 来源:互联网 分类:房产常见问题
武汉公租房最长可以租5年,在5年后,如果承租人仍符合公租房租住条件的话,可以申请续租,申请续租应当在合同期满前三到六个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。在租赁期满,不续租的话,承租人应按照规定办理退房手续。
公租房续租需要满足以下条件:公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。
1、申请人取得新区常业主口满二年以下,并在新区实际居住。
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房或购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。
1、准备材料:在公租房到期的六个月前,就可以开始准备有关续租的相关材料。
2、提交续签申请:租赁合同到期三到六个月内,向公租房管理部门递交申请材料,包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的,进行受理。申请书一般需要单位盖章的。
3、初审:公租房管理机关受理续租申请后,会对材料进行核实,一般在二十天之内可以有初审结果。通过初审的,将上报房管局进行复核。
4、复核:材料通过初审后,会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审,并对申请人资格进行复核。如果不同意的,就退回材料并说明理由。
5、公示:复核通过的,还要进行公示程序。就是向社会发布公告,接受监督。符合正常条第一次件的。
6、续租:经过公示期之后,和公租房管理机构签订新的合同,就完成续签程序了。相比于申请,续签一般不需要轮候。
武汉公租房可以租几年
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文章标签: 武汉公租房 租赁期限
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