2023-09-09 06:37:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷办下来之前能用信用卡。因为使用信用卡和办理房贷并不冲突,只要客户保持有良好的信用,征信报告里没有不良记录,以及提供的经济收入资料充足,个人具备按时偿还贷款本息的能力,那房贷往往就能顺利批下来。如果房贷审批期间客户用信用卡消费后还款逾期了,那房贷估计就办理不下来了。因为房贷审批时会查询客户征信,而信用卡逾期情况也是会被发卡行上报征信的。
如果在房贷申请期间大额消费信用卡,造成负债过多的话,也有可能会影响到后续房贷审批。因此,建议客户挑选等房贷成功放款到账后再使用信用卡进行消费为好。若因信用卡负债问题让银行拒批房贷,那客户需赶紧将信用卡还清才行(一定得按时还款,千万要避免出现逾期情况)。
1、经办机构撰写送审,提交报告,一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批。授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。
4、放款,分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
房贷办下来之前能用信用卡吗
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文章标签: 银行房贷 信用卡
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