精装修交房后能直接住吗

2023-04-08 08:59:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

精装修房收房后需要通风放置5－6个时间入住。我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度为（0．08mg／m3），因为新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的，新房家里装修完，所以婴儿需要通风放置5－6个月时间。（因为婴儿的身体抵抗能远不可和成年人相比的）。

精装修交房后能直接住吗

精装修住房责任人

1、建设部出台的有关文件中规定,开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。

2、建立和推行住宅装修质量保证体系,将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来,便于发现问题,研究对策,改进措施,使装修质量经得起长时间的检验。

3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的质保任务。推行装修一次到位的商品住宅,由住宅开发单位负责装修工程的全过程管理,不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

精装修住房标准

“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,住房交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修住房在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料,也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差,造成纠纷繁多。

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