住房租赁合同不合理怎么投诉

2024-07-14 19:12:24 来源：互联网分类：租房知识

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2、按照住房租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

住房租赁合同不合理怎么投诉

住房租赁合同无效的情况有哪些

1、未经竣工验收的住房出租，住房租赁合同无效。现实中，住房未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清住房是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。

2、违章建筑的住房出租，住房租赁合同无效。这里的违章住房是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的住房。建造人未合法取得土地使用权即擅自建造住房，侵害了他人或国家的土地使用权，不可取得建筑物的合法所有权。

已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅自建造住房。根据规定，因此该住房用于出租，则签订的租合同因违反法律强制性规定而归于无效。虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险。

3、被确定为拆迁的住房出租，住房租赁合同无效。根据规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁住房”。因《城市住房拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按规定，签订的租赁合同为无效合同。

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