卖房合同有反悔期限吗

2023-03-23 10:40:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在住房质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，商议不成的，可向法院起诉。

2、不过，住房买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到住房所在地的房管部门登记过户为标志，否则，住房买卖合同不可生效，也就不可发生住房产权转移的法律效果，即使住房已实际交付也属无效。

3、也就是说，只要住房没有正式办理登记过户手续，即使卖家已经收取了房价款，将住房交付给买家使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

卖房合同有反悔期限吗

住房买卖合同相关规定?

1、住房买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖住房的位置、面积、价金等约定于书面。

2、在城镇买卖住房之所有权须经住房登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3、出卖共有住房或出租住房时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

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