2023-03-23 11:06:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
有规定时间,新房契税一般在签订合同满10天后就要缴纳,也有一些城市规定新房契税在三个月内缴纳。新房是期房的话,期房契税一般在住房竣工验收合格之后交付使用,办理房产证的时候缴纳契税。
1、购买首套房:若住房面积≤90㎡,契税税率为1%;若住房面积>90㎡,契税税率为1.5%。
2、购买二套房:若住房面积≤90㎡,契税税率为1%;若住房面积>90㎡,契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论住房面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订住房转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
3、缴纳契税所需要的相关资料包括:
(1)商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)住房交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)住房拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
新房契税什么时候交有规定时间吗
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文章标签: 新房契税
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