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夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗

2023-11-06 14:02:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

夫妻贷款买房不可以只提供一个人的信息的,因为银行对于已婚人士办理房贷,是要审核其家庭还款能力、信用状况的,所以就需要提供夫妻双方的信息才行。

夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗

像双方的身份证、户口本,以及结婚证等等,这些身份信息方面的资料都要提供给银行。除此之外,银行在审核时,夫妻双方的征信报告也都会审查到。虽然主要审查的是主贷人的征信,但共同贷款人的征信如果不好,也会影响到房贷的审批。

当然,关于经济收入方面的材料,像银行流水若有一方没有,可以只提供一方的流水。不过建议客户还是尽可能多地准备资产财力资料,越丰富越好。

大家还要注意,夫妻共同贷款买房,也需要夫妻双方到场签字才行,只有一方签合同是不行的。毕竟婚后买的房属于夫妻共有财产,房贷是夫妻共同债务。

夫妻买房写一个人的名字是共同财产吗

是共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有住房所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有住房所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗

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文章标签: 贷款买房 房贷办理

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