办理房贷多久能批下来

2025-03-22 13:57:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

办理房贷一般15-20天就能批下来。房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。

由于银行面签之后还有多个手续要走，比如审核，抵押，取他项等流程，并且还要看银行有没有贷款额度，所以手续繁多，时间花费也会较长。

一般情况下，较快的话15天可以放款，慢的话要等待长达2-3个月的时间。这是没办法的。银行业务繁多、况且贷款这种金融业务本就有风险，银行评估审核的时间长一些是可以理解的。

办理房贷多久能批下来

房贷的审批流程是怎样的?

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。

在购房者你想申请房贷的时候，得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候，向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统。

准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查。

当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批。

一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程当中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经可以确定通过了。

5、银行放款。

如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。

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