卖房一定要迁出户口吗

2023-05-13 23:23:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

卖房一定要迁出户口，因为一套住房原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。很多房龄大一点的老房子，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程当中存在较多的住房过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响买方的户口迁入工作。

卖房一定要迁出户口吗

户口逾期迁出有哪些问题

1、债务纠纷问题：这种情况在现实生活中是很普遍的，因为当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段。

2、新增人口问题：其实就是指前房主增添新户口。一般来说，前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度。

3、住房价值问题：由于的住房在将来也是有可能会出售的。因为现在大家对户口的问题越来越重视，关注度也越来越高，所以如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。

4、住房拆迁问题：随着城镇更新，有些住房是需要面对着拆迁的问题，一旦你的住房要拆迁了，那么就涉及到赔偿费了。目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。

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