公租房离婚怎么分割

2024-11-03 11:34:25 来源：互联网分类：房产常见问题

(一)在夫妻结婚登记前，公租房使用权已在一方名下分割：

1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。

2、婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公租房权益。

3、一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公租房权益。

4、夫妻一方将其承租的本单位公租房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公租房的，也就是说，婚后调换的公租房，使用权也是双方共有的。

(二)婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益：

1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有住房。

2、婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。

3、婚前一方承租的公租房，婚后因该承租住房被拆迁而重新取得住房承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

公租房离婚怎么分割

什么叫公租房？

公租房其实就是政府为了保证我们的正常生活提供的廉价租房，如果我们的经济条件相对较差，那么就可以进行公租房的申请，当地公租房部门会对我们的资质进行审核，在审核通过之后我们就可以住到公租房里面去了。

公租房主要针对的是刚毕业的大学生、外来的务工人员以及低保家庭，我们并不可以一直住在公租房里面，每隔一段时间，政府就会对我们的资质重新进行审核，如果我们的收入变高了，脱离了贫困阶层，那么我们就不可以继续住在公租房里了。

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