二手房佣金一般多少

2023-11-23 05:20:21 来源：互联网分类：房产常见问题

一般是二手房佣金是按住房销售价格的1%至3%收取的，出售方和购买方都需要支付。每个地区的中介费用是不同的，比如深圳，依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;高于10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;高于100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。所以这个比例仅供参考。

二手房佣金一般多少

找中介注意事项

1、选取品牌中介：最好挑选品牌中介，一般品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充足，交易也更加安全，只有挑选品牌中介才能免去诸多麻烦。

2、中介费的问题要明确：通过中介买房需要支付一定数额的中介费，但是中介费如何支付也是有讲究的，小编建议最好不要挑选一次性支付完所有中介费，可以挑选分多次支付，以免付完了钱之后，中介人员就不再尽心为你提供服务了。你需要跟中介人员明确约定好中介费什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

3、熟悉掌握相关政策：如果你想要更快地识别不良中介的真面目，或者是减少自己上当受骗的可能性，那么提前熟悉与住房买卖像相关的政策就不失为一个好办法。要战胜不良中介，首先要知道什么样的中介才是不良中介，这就需要你弄清楚房产中介的哪些行为是国家明确禁止的，只有这样，才能在不良中介以政策或规定为借口推脱责任时，给予他们有力的回击。

4、最好坚持三方见面：当你挑选通过中介买房之后，你可以跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该住房的房主，或者该房源是否真的是真实存在的，所以你最好要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。

5、妥善保管所有证据：在交易过程当中，你要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

文章名称：

二手房佣金一般多少

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/804123j513be.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：二手房佣金多少找中介买二手房

上一篇: 住房析产需要还清贷款吗