买房申请房贷需要卡里存钱吗

2024-09-25 17:04:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房申请房贷不需要卡里存钱。银行在审批房贷的时候一般不会刻意去查购房者的存款额度，但是会去了解购房者的收入情况以及个人征信记录情况是否存在不良。所以只要收入稳定且征信良好的话就可以申请房贷。

买房申请房贷需要卡里存钱吗

房贷办理要求

1、具有城镇常业主口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、贷款人规定的其他条件。

1、充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全，都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险。

2、量体裁衣挑选还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特色是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者;后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。

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