房贷月供能直接打给银行吗

2023-11-21 21:49:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷月供可以直接打给银行，一般借贷人在还房贷的时候，就是需要先将还款额度打入自己绑定的银行卡里面，然后银行会在规定的时间自行扣款，这样月供就算按时还上了。

房贷月供能直接打给银行吗

还房贷是等额本金好还是等额本息好

根据自己的收入情况来定，适合自己的就是最好的。等额本金前期还款压力大，利息少。等额本息还款均等，利息比较多。

“等额本息”是借款人每月按相等的金额支付贷款本息，每月的还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种还款法的优点是每月还款金额相同，方便借款人记忆，不容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况，便于借款人安排每月家庭收支及财务规划。而缺点则是还款过程当中，利息不会随本金数额的减少而减少，总的利息支出比等额本金还款方式略多。

“等额本金”是在还款期限内把贷款总额等分，每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，而利息每月减少，因此借款人起初还款压力较大，随着时间的推移，还款压力随着每月还款金额的减少而不断减轻。其优点是总的利息支出较少;缺点是起初还款压力较大，每月还款金额不同，不方便记忆，容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况。

等额本息适合的人群：

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。

等额本金适合的人群：

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

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