租房合同和营业执照名字不同可以吗

2024-09-03 22:24:23 来源：互联网分类：租房知识

租房合同和营业执照名字不同是不可以的。因为营业执照需要提供房产证明文件或是土地证或者房产证等证件以及租赁合同工商部门要求你提供的那些材料，准备这些材料的目的是为了知道你是否从屋主那里取得了这间店面的使用权。

如果租赁合同上承租人和营业执照的人不是同一个人，那就无法说明究竟是谁取得了店面的使用权了，从而无法正常开展商业经营活动。

租房合同和营业执照名字不同可以吗

租房合同纠纷怎么解决

1、商议解决。

住房租赁当事人因租赁住房发生纠纷的，应当商议解决；以下是一些相关的处理办法：

如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将住房返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到住房，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

2、商议不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。

商议不成的，应当按照住房租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

民事诉讼解决问题。若当事人在住房租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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