不动产登记能写几个人的名字

2024-07-09 07:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不动产权证上可以写多个人名。住房产权可以多人共有，一个人持产权证，其他人持共有权证。当住房所有者在两人或两人以上，要商议好各自占产权的比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向住房登记机关提出申请，办理住房所有权登记和共有权登记，一人持《住房所有权证》，其它人持《住房共有权证》。

不动产登记能写几个人的名字

不动产权证办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的住房有权证、商品房销售发票存根复印件、《商品房购销合同》、身份证复印件、《住房所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。